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La transmitssion du patrimoine en viager
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Le barème des viagers.
A compter du 1er janvier 2004, le barème d'évaluation des biens démembrés sera désormais le suivant
| Âge de l'usufruitier |
valeur de la nue-propriété |
valeur de l'usufruit |
| jusqu'a 20 ans |
1/10 |
9/10 |
| de 21 ans à 30 ans |
2/10 |
8/10 |
| de 31 ans à 40 ans |
3/10 |
7/10 |
| de 41 ans à 50 ans |
4/10 |
6/10 |
| de 51 ans à 60 ans |
5/10 |
5/10 |
| de 61 ans à 70 ans |
6/10 |
4/10 |
| de 71 ans à 80 ans |
7/10 |
3/10 |
| de 81 ans à 90 ans |
8/10 |
2/10 |
| plus de 90 ans |
9/10 |
1/10 |
En cas de simple usufruit à durée déterminée, la valeur de l'usufruit est de 23 % par période de 10 ans.
